Foncier
Accès à la terre
Types d'occupation des terres
Type de régime foncier | Description |
|---|---|
Bail | Établir un Contrat entre le propriétaire terrien et le(s) nouveaux exploitants |
Achat | Payer le terrain et faire la convention de vente |
Don | Cession contre zéro franc |
Héritage | Du père au fils c'est-à-dire que c'est les fils qui bénéficient les patrimoines fonciers du père. Les descendants de ces fils vont à leur tour bénéficier de ces patrimoines. |
Location | Négociation sur un montant à payer annuellement ou par campagne agricole |
Source: Interview avec des producteurs et Monographie de la commune de Savalou
L'importance relative
Répartition de la propriété foncière
Type de foncier | Estimation de la part de la superficie totale% |
|---|---|
Réserve administrative | 5 |
Propriété de la commune | 25 y compris les collines |
Petite exploitation des terres | 38 |
Grande exploitation | 16.22 |
Zone habitée | 15.78 |
Mode d'accès à la terre
Rôle du genre
Les femmes peuvent être héritières les terres de leurs parents si elles n'ont pas des frères qui peuvent gérer les patrimoines des parents déjà décédés. Les enfants qui n'ont pas l'âge de 18 ans (majeur physiologiquement) sont héritiers mais par leur mère. L'accès à la terre passe souvent par l'héritage et le métayage. Les hommes sont généralement héritiers des terres appartenant à leurs parents. Les femmes peuvent en exploiter mais ne sont pas propriétaires. Quant au métayage c'est surtout les étrangers qui en pratiquent. Ces pratiques s'observent dans les zones purement agricoles de la commune.
Sources : Enquête sur le terrain auprès de quelques sages
Répartition entre hommes et femmes
Pourcentage des terres qui est exploité par les hommes | Pourcentage des terres qui est exploité par les femmes | Total |
|---|---|---|
70 | 30 | 100 |
Importance des modes d'accès suivant le sexe
Modes d'accès suivant le sexe
Mode d'accès | Hommes | Femmes |
|---|---|---|
Héritage | 65 | 10 |
Achat | 20 | 20 |
Location payée | 5 | 10 |
Location gratuit | 5 | 30 |
Don | 5 | 30 |
Total | 100% | 100% |
Coût d'achat
Lieu | Coût / ha |
|---|---|
En campagne | 80.000 à 300.000f |
Proche de la ville | 400.000 à 800.000f |
Source: Enquête sur le terrain
Coût de location de la terre
Lieu | Coût / ha et par an |
|---|---|
En campagne | 50.000 mais rare, on ne fait que le métayage |
Proche de la ville | 100.000 ou métayage |
Source: Enquête dans quelques villages
Les unités locales de surface
Unité locale de surface
Nom de l’unité | Surface en m² |
|---|---|
Ada-kpo ou Ala ou Akplanou | 2.000 |
hecta-kpo | 10.000 |
Tchinnin-kpo | 400 |
Source : Enquête auprès des producteurs dans quelques villages.